Location de bureau de 200 m² à Montoir-de-Bretagne - 44550 Réf : 926039-0L

A LOUER - BUREAUX - MONTOIR DE BRETAGNE
Arthur Loyd vous propose à la location une surface de bureaux de 200m2 à Montoir de Bretagne, l'ensemble sur un foncier d'environ 2000 m2 clos avec possibilité de stockage extérieur à l'arrière du bâtiment.
Ce bien est idéalement bien situé et à proximité des industries aéronautiques, navales éoliennes et maritimes. Accès direct à la RN St Nazaire/Nantes
La zone d'activité des Noës se situe à Montoir de Bretagne sur le bassin économique nazairien. Il est le seul a` offrir, de par son emplacement, une reelle proximite après des grands donneurs d'ordres industriels locaux dont AIRBUS, LES CHANTIERS DE L'ATLANTIQUE et des infrastructures majeures telles que le port autonome de NANTES / SAINT-NAZAIRE.

Accessibilité:

HELYCE Ligne urbaine Hélyce
Route 171
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	200	1er février 2024	99,78 HT/HC/m²/an		Dérogatoire 24 mois ILAT

Impôt Foncier : 410 €/par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Surface d'environ 200 m2 comprenant :
• 6 bureaux
• 1 salle de réunion
• 1 local social avec un point d'eau
• Sanitaires H et F
• climatisation réversible
• sol lino,
• luminaires faux plafonds,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr