Location de bureau de 2 390 m² à Montluel - 01120 Réf : 1255567-0

16 700m² de bureaux à louer ou à vendre à Montluel
Immeuble CAP ECO
Bureaux à vendre ou à louer idéalement situées entre Lyon et Genève, au sein du Parc mixte CAP&CO à Montluel. Ce dernier
propose près de 16 700 m² de locaux d'activités et de bureaux. Ces locaux proposeront des prestations de qualité au sein d'un environnement verdoyant et bien entretenu.

Accessibilité:

Autoroute Accès A42 et A432
Aéroport Aéroport Saint-Exupéry à 15 min
SNCF Gare TER Montluel
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	295		150 HT HC/m²/an	20 HT/m²/an	Autre ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	235,31		150 HT HC/m²/an	20 HT/m²/an	Autre ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	165,5		150 HT HC/m²/an	20 HT/m²/an	Autre ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	334		150 HT HC/m²/an	20 HT/m²/an	Autre ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	301,65		150 HT HC/m²/an	20 HT/m²/an	Autre ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	206		150 HT HC/m²/an	20 HT/m²/an	Autre ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	181		150 HT HC/m²/an	20 HT/m²/an	Autre ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	295		150 HT HC/m²/an	20 HT/m²/an	Autre ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	192		150 HT HC/m²/an	20 HT/m²/an	Autre ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	185		150 HT HC/m²/an	20 HT/m²/an	Autre ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,

Information sur le Bail :

Loyer places de parking extérieurs 400 euros HT HC/U/an Loyer places de parking en sous sol 800 euros HT HC/U/an


Prestations :

• Immeuble de bureaux avec accès sécurisé
• Ascenseur
• Interphone
• Plateaux livrés non cloisonnés
• Chauffage et Rafraîchissement d'air par pompe à chaleur
• Panneaux photovoltaïques en toiture
• Ventilation double flux
• Revêtement de sol : carrelage et moquette
• Hauteur libre :2,60 m
• Aménagements paysagers (noues, plantations, et espaces verts)
• Local vélos
• Sanitaires en parties communes
• 11 places de parking extérieurs et 40 places en sous sol
• Surface RDC : 933 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr