Location de bureau de 1 152 m² à Montigny-le-Bretonneux - 78180 Réf : 12547100G-0004L

Immeuble DIAGONALE SUD
Explorez les opportunités offertes par EVOLIS avec la location de trois plateaux de bureaux d'environ 380 m² chacun, idéalement situés en pied de gare de Montigny-le-Bretonneux. Ces espaces offrent une accessibilité remarquable, facilitant les déplacements pour votre entreprise et renforçant ainsi votre présence stratégique. Profitez de locaux spacieux, pensés pour répondre aux besoins modernes de votre activité, dans un emplacement dynamique. Ne manquez pas cette occasion de bénéficier d'une implantation stratégique et fonctionnelle pour le développement de votre entreprise.

Accessibilité:

SNCF Gare de Saint Quentin en Yvelines
RER RER C Saint-Quentin-en-Yvelines
Autoroute Autoroute A12
Route Nationales N10 et N12
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	384	Immédiate	175 m²/an HT HC	58,6 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
3	Bureaux	383	Immédiate	175 m²/an HT HC	58,6 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
4	Bureaux	385	Immédiate	175 m²/an HT HC	58,6 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	1000 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 40 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Restaurants à proximité
• Classifications, Labels et capacité
• Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
• Accessibilité aux PMR
• Accueil / réception
• Ascenseur accessible aux PMR
• Hall d'accueil
• Parties communes de qualité
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Plinthes techniques périphériques
• Faux plafond et moquette
• Sanitaires PMR
• 27 places de parkings en sous sol pour les 3 plateaux
• Immeuble indépendant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 27 Sous-sol