Location de bureau de 81 m² à Marseille 8 - 13008 Réf : 1273051-0L

Secteur PRADO/PERIER, Colliers vous propose à la location des bureaux neufs de 81 m², PMR et ERP 5, prêts à l'emploi.

Ils bénéficient d'une terrasse et d'une loggia privative, de 20 m² env. chacune.

Très simple à aménager ils seront idéals pour une profession libérale ou une TPE.

Situés à proximité des commodités et des réseaux de transports, ils sont accessibles à vélo, à pied (métro et tramway) et en voiture (tunnel prado carénage et Autoroute Est)

Une place de parking privative (en S-S) - parking public sur les Allées Turcat

Accessibilité:

Bus Rouet Cassis (BUS-73), Périer Prado (BUS-74, BUS-41), Prado Périer (BUS-521, BUS-19), Métro Périer (BUS-86)
SNCF Marseille-Prado (France)
Autoroute A50
Tramway T3
Metro Périer L2
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	81,11		190 HT/HC/m²/an		Bail 3/6/9 ans ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % du loyer annuel annuel HT HC

Information sur le Bail :

Charges locatives : 1 886,27 euros 1 place de parking privative en sous-sol : 130 euros HT/mois


Prestations :

• ERP 5ème catégorie
• Open space à cloisonner
• Huisseries : double vitrage avec volets
• roulants l-motorisés
• Sanitaire privatifs
• PAC
• Murs : peinture mate blanche
• Sol : lames PVC imitation parquet
• Distribution de type goulotte périphérique
• Pré-raccordement au réseau Fibre
• Optique
• Contrôle d'accès de la platine de rue par
• Vidéophonie
• Ascenseur PMR
• Hall d'entrée avec sas sécurisé Kitchenette : Fluide en attente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr