WERIZ vous propose à la vente ou à la location, des bureaux en excellent état au sein d'un immeuble tertiaire sur le secteur SUD de Marseille. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, ils sont cloisonnés et offrent de beaux espaces de travail.
Le tramway prévu en 2025 sera situé à proximité immédiate de l'immeuble.
Accessibilité:Aéroport Marseille Provence à 30 minutes
Bus Lignes : 72, 18, 73,
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 17 minutes
Métro M2 - Sainte Marguerite Dromel à 14 minutes à pied
Autoroute Tunnel Prado Carénage à 4 minutes en voiture / A50 à proximité
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 320 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 320 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
Impôt Foncier : 16 €/m² /an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer parkings intérieurs : 1 100 euros / U/ an Loyer parkings extérieurs : 600 euros / U/ an
Prestations :- Immeuble PMR avec ascenseurs
- Climatisation réversible
- Luminaires encastrés
- Béton ciré au sol
- Sanitaires privés
- Type câblage électrique : Goulotte périphérique
- Type câblage informatique : Goulotte périphérique
- Accès sécurisé avec interphone à code
- 11 parkings privatifs (extérieurs et intérieurs)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 11 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
