WERIZ vous propose à la location, deux plateaux de bureaux lumineux et climatisés de 158 m², situé au premier et deuxième étage d'un bel immeuble haussmannien à Marseille 13008, secteur Prado. Les locaux sont positionnés dans un environnement de qualité, qui offre un panel de services complet aux utilisateurs (commerces, restauration, parkings publics à proximité).
Accessibilité:Bus Métro Rond Point du Prado (BUS-45, BUS-22, BUS-23, BUS-83, BUS-72, BUS-41), Rond Point du Prado (BUS-521, BUS-19)
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutes en métro
Métro M2 - Rond Point du Prado à proximité immédiate
Aéroport Marseille Provence à 35 minutes en voiture
Autoroute Tunnel Prado Carénage à proximité immédiate
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 158 | Immédiate | 203,54 HT/HC/m²/an | 1896 an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 158 | Immédiate | 198,99 HT/HC/m²/an | 1896 an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
Impôt Foncier : 3072 €/an / lot
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Prestations :- Idéalement positionnés sur le premier Prado
- Immeuble Haussmannien
- Climatisation réversible
- Sol type parquet
- Excellent état
- Plateau lumineux
- Moulures au plafond
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
