WERIZ vous propose à la location, un plateau de bureaux de 275 m² situé au 7ème étage d'un bel immeuble sécurisé, idéalement situé avenue du Prado. Ces bureaux traversants et très lumineux, sont en bon état et disposent de 2 places de parking. Les parties communes ont été rénovées en 2023, et une hôtesse d'accueil est présente sur site.
Accessibilité:Bus Rouet Cassis (BUS-73), Périer Prado (BUS-74, BUS-41), Prado Borde (BUS-521, BUS-19), Métro Périer (BUS-86)
SNCF Marseille-Prado (France)
Métro M2 - PERIER à proximité immédiate
SNCF Gare TGV Saint Charles à 15 minutes
Autoroute A50 et tunnel Prado Carénage à proximité
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 7 | Bureaux | 275 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 59,5 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
Impôt Foncier : 19,97 €/m² /an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :2 places de stationnement en sus du loyer Frais de rédaction d'acte : 1 500 euros HT
Prestations :- Immeuble entièrement sécurisé avec gardiennage jusqu'à 18h
- Emplacement idéal
- Fibre
- Cloisons amovibles
- Climatisation réversible gainable en faux plafond
- WC privatif
- Faux plafond
- Moquette
- Courant faible/fort
- Baie de brassage
- Double entrée
- Double vitrage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 2 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
