Immeuble LE NEGRESKO
LE NEGRESKO
Immeuble de bureaux en cours de restructuration idéalement situé, à 100 mètres du rond point du Prado (bus, métro, tunnel Prado-Sud), et du centre commercial du stade Vélodrome.
Accessibilité:
Autoroute A50, A55 et A7 via Tunnel Prado Carénage
Métro L2 station Rond Point du Prado
Gare SNCF Marseille St Charles à 20 min
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 350 | Nous consulter | 160 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 125 | Nous consulter | 160 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 153 | Nous consulter | 160 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 156 | Nous consulter | 160 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 244 | Nous consulter | 160 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 99 | Nous consulter | 160 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 112 | Nous consulter | 160 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 252 | Nous consulter | 160 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 179 | Nous consulter | 160 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 298 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 163,6 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 95 | Nous consulter | 160 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 170 | Nous consulter | 160 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier: 20 €//m²/an
Information sur le Bail:Loyer parkings : 1 500 euros HT HC /unité/an Frais de gérance : 5 % HT du loyer annuel HT HC Assurance immeuble : 0,32 euros HT /m²/an
Prestations:- Bureaux entièrement rénovés - Belle Luminosité
- Climatisation du RDC + R+1 Collectif
- Climatisation du R+2 - Individuelle
- Chauffage au gaz collectif
- Faux plafonds + pavé Led
- Fenêtres en double vitrage
- Sol PVC
- Murs peinture
- Sanitaires PMR en partie commune
- Possibilité de créer des sanitaires privatifs au sein des lots
- Possibilité de créer une kitchenette
- 10 parkings à répartir entre les lots 219 et 238
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
