WERIZ vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 171 m² repartie sur trois niveaux, offrant une belle visibilité sur rue, lumineuse, traversante avec terrasse, idéalement située sur le Prado, facile d'accès et proche de toutes commodités. Les locaux bénéficient de prestations haut de gamme, parquet chevrons, spots encastrés, climatisation gainable en faux plafonds.
Accessibilité:Bus Négresko (BUS-44, BUS-45, BUS-23), Métro Rond Point du Prado (BUS-22, BUS-41), Rond Point du Prado (BUS-521), Prado St Giniez (BUS-83, BUS-19), Mermoz Sicard (BUS-86)
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 12 minutes
Métro M2 - Rond Point du Prado à proximité immédiate
Aéroport Marseille Provence à 26 minutes
Autoroute Tunnel Prado Sud
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Bureaux | 35 | Immédiate | | 7221 an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| RdC | Bureaux | 45 | Immédiate | | 7221 an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 91 | Immédiate | | 7221 an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
Impôt Foncier : 6000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :- Bureaux répartit sur 3 niveaux : R-1, RDC et R+1
- Bureaux traversants
- Accès PMR en RDC
- Entrée indépendante en RDC
- Entrée par les parties communes en R+1
- Petite vitrine
- Accueil/Réception
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- 2 grands bureaux de direction en R+1
- Salle de réunion en R-1
- Terrasses privatives
- Sanitaires privatifs
- Local technique
- Câblage RJ45
- Surface RDC : 45 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
