Location de bureau de 677 m² à Marseille 7 - 13007 Réf : 1279399-0L

Immeuble ALT MARSEILLE
WERIZ vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble indépendant entièrement restructuré situé au coeur du célèbre quartier de Saint Victor, dans un environnement dynamique et extrêmement prisé !
L'immeuble, propose de beaux volumes, et offre des espaces extérieurs (terrasses) dont l'une bénéficie d'une vue mer. Produit atypique et extrêmement rare sur le marché .
Les commodités sont prises en charge par le propriétaire.

Accessibilité:

Bus Place Colonel Edon (BUS-60), Chantecler (BUS-55), Endoume Tellène (BUS-80, BUS-61)
Aéroport Marseille Provence à 40 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 19 minutes
Métro M1 - Estrangin
Autoroute Tunnel du vieux port à proximité
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	250				Bail 3/6/9 ans ILAT
1	Bureaux	120	Immédiate	600 HT/HC/m²/an		Bail 3/6/9 ans ILAT
1	Bureaux	67	Immédiate	626,87 m²/an CC		Bail 3/6/9 ans ILAT
2	Bureaux	120	Immédiate	600 m²/an CC		Bail 3/6/9 ans ILAT
	Rooftop	120				Bail 3/6/9 ans ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble indépendant
• Entièrement restructuré
• Situé au coeur du périmètre Saint Victor / Endoume, dans un quartier dynamique et prisé
• Roof top offrant une belle vue mer accessible par tous les utilisateurs
• Immeuble livré brut de béton, fluides en attente
• Beaux volumes
• 250 m² en RDC : plusieurs postes de travail à 250 euros/ mois CC + 2 grandes salles de réunion à partager
• 120 m² en R+1 : Bureaux + salle de réunion et terrasse
• 67 m² en R+1 : bureaux + salle de réunion privative
• 120 m² en R+2 : Bureaux + salle de réunion et terrasse
• Surface RDC : 250 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr