Location de bureau de 766 m² à Marseille 2 - 13002 Réf : 80966-80966-0L

BUREAUX A LOUER - LE SILO - 13002 MARSEILLE : Bureaux en excellent état. Prestations "haut de gamme", contrôle d'accès. Vue panoramique sur le Port Maritime et la Ville de Marseille.
BUREAUX A LOUER - 13002 MARSEILLE - EUROMEDITERRANEE - LE SILO : CBRE CONSEIL & TRANSACTION vous propose, à la location, une belle surfaces de bureaux dans un immeuble entièrement rénové, dans le quartier d'affaires de la Joliette.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Accessibilité:

Tramway Arenc Le Silo (Tramways)
Autoroute Autoroute du Littoral
Metro ligne 2 "Joliette"
Bus Nombreuses lignes de bus au départ de la Joliette
SNCF Gare TGV St Charles
Aeroport Aéroport International Marseille Provence
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
5	Bureaux	766,2	Novembre 2024	230 m²/an HT HC	74,24 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an

Prestations :

• Dalles moquette au sol
• Mur : peinture
• Faux-plafonds avec corniche éclairante dans certains lots
• Ouverture : châssis aluminium
• Chauffage/Rafraîchissement par pompe à chaleur et thermostat individualisé
• 3 stations de ventilations générales
• Contrôle d'accès par badge.
• Vue mer
• Le Silo est un immeuble assujetti au Code du Travail, par conséquent pas ERP. L'activité exercée par le futur preneur devra respecter cette règlementation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr