Opportunité rare - Euroméditerranée
Immeuble
LES DOCKSVenez découvrir Les Docks de Marseille !
Nous vous proposons au coeur des Docks une surface de 2 427 m² divisibles à partir de 1 000 m².
Une grande surface à la location qui vous permettra de prendre part à l'histoire de Marseilleet de proposer à vos collaborateurs un lieu unique où venir travailler.
Un plateau très fonctionnel autour de l'un des patios du bâtiment avec du mobilier et un aménagement existant de grande qualité.
A visiter sans tarder cette opportunité rare!
Accessibilité:Métro Métro M2 station "Joliette"
Tram Tramways T2 & T3 station "Joliette"
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 10 min.
Bus Bus lignes 35-49-55-82
Avion Aéroport International Marseille Provence à 25 min.
Autoroute Autoroutes A55 & A7
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 2427 | 30 septembre 2024 | 220 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :IMPOT FONCIER : - Section 10 : 78.77 euros.HT/m²/an - Section 11 : 25.66 euros.HT/m²/an - Section 12 : 19.32 euros.HT/m²/an - Section 13 : 22.50 euros.HT/m²/an Loyer Parkings : 2 000 euros HT / unité / an Provisions pour charges parkings : 414.81 euros HT / unité / an
Prestations :- Bâtiment emblématique de pierres, briques et fonte
- HQE rénovation et wiredscore gold
- Au coeur des affaires avec plus de 220 entreprises déjà installées
- Services au pied de l'immeuble : centre commercial "Docks Village"
- Au pied des autoroutes et du tunnel de la Major
- Métro et tramway au pied de l'immeuble
- Accueil, conciergerie, commerces, restaurants.
- Bureaux équipés aux normes internationales
- Sécurité incendie 24/24 h
- Chauffage et air rafraîchi par air pulsé
- Eclairage par appareillages directs
- Moquette au sol
- Murs : pierres apparentes et peinture
- Voûtains en brique
- Poteaux en fonte
- Plinthes techniques périphériques
- Ascenseurs
- Nombreux parkings publics
- Parkings en sous-sol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
