Location de bureau de 215 m² à Marseille 2 - 13002 Réf : 601077-0L

Immeuble LES DOCKS
Au sein de l'emblématique immeuble des Docks, surface de bureaux disponible à la location.
Bureaux rénovés avec soin, au charme et à l'authenticité industrielle préservée.
Emplacement géographique de premier choix au sein d'Euroméditerranée secteur tertiaire de premier choix (accessibilité autoroutière, transports en commune et nombreuses commodités).

Accessibilité:

PACA aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min
PACA autoroute Accès immédiat vers l'A55 et l'A7
PACA métro Métro L2 station Joliette
PACA métro Tramway T2 et T3 station Joliette
PACA train Gare SNCF Marseille St Charles à 10 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	215	1er août 2024	260 HT/HC/m²/an	59,72 euros HT/m²/an	Bail 3/6/9 ans ILAT

Impôt Foncier : 28,1 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Ascenseur
• Monte-charge
• Gardiennage
• Hôtesse d'accueil
• Système de télésurveillance
• PC de sécurité
• Cour intérieure
• Patio
• Immeuble : accès PMR
• ERP 5ème catégorie type W
• Bureaux rénovés avec goût
• Open space
• Bureau direction
• Salle de réunion
• Kitchenette
• Sanitaires pivatifs
• Sol : parquet
• cachet de l'immeuble (voûtains de briques, murs en pierres apparentes et structure de poutres métalliques)
• Plusieurs parkings publics dans la rue des Docks (Arvieux et Espercieux)
• Nombreux commerces au pied de l'immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr