Valoris Real Estate vous propose deux lots de bureaux disponibles à la location au sein d'un immeuble jouissant d'une belle visibilité et d'un accès privilégié au Grand Littoral et au Port de Marseille. Parking sécurisé avec portails automatiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frA55 : 1,7km
A7 : 4,2 km
Bus 96 arrêt Roussin Maurras : 100 m
Bus 36, 36, 535 arrêt Gaston Castel :170 m
Gare SNCF L'Estaque : 1,7 km
Arenc Euroméditerranée : 5,9 km
Gare Saint Charles : 8,1 km
Aéroport Marignane : 16 km
Hauteur : 2,49 m
Climatisation réversible
Sol PVC
Dalles LED
Goulottes 220 v
Fenêtres alu double vitrage
Stores manuels
Portes doubles 2,04m h x 1,42m l
Loyer annuel : 92820 € HTHC
Charges annuelles : 17183 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 15413 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
13 parkings
| lot | etage | surface locative | surface utile (estimée) | loyer annuel ht/hc | charges annuelles ht | taxe foncière | nombre de parkings |
| 1 | rdc | 303 m² | 242 m² | 42 420 € | 7 500 € | 7 080 € | 4 |
| 2 | r+1 | 360 m² | 287 m² | 50 400 € | 9 683 € | 8 333 € | 9 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
