Location de bureau de 495 m² à Marseille 16 - 13016 Réf : 186005-0L

RARE A LA LOCATION - Bureaux à louer Marseille 13016 secteur Estaque
Immeuble indépendant à louer à Marseille, dans le 16ème arrondissement (13016) dans la Zone Franche Urbaine (ZFU) secteur Estaque / Saumaty Séon.

Les bureaux disponibles à la location sont situés dans un immeuble récent à l'architecture contemporaine 100% tertiaire.

Ces bureaux à louer sont en bon état d'usage avec les prestations de qualité.

Un parking extérieur de 12 places complète ce bien.

Les charges comprennent l'entretien ascenseur, climatisation et espaces verts.

Nos bureaux à louer sont situés 24 Avenue André Roussin - 13016 Marseille - à proximité immédiate des autoroutes A7 et A55.

Accessibilité:

Bus Lignes de bus 25 - 96 Station Roussin Maurras
Autoroute Autoroutes A7 - A55
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	165		141,41 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	165		141,41 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	165		141,41 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 20,2 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Parkings inclus dans le loyer


Prestations :

• Dans la zone tertiaire de Secteur Saumaty Séon (ZFU)
• Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, centre commercial Grand Littoral à deux pas)
• A proximité immédiate de l'A7 et l'A55
• A 10 minutes de la gare TGV et de l'aéroport Marseille Provence
• Bureaux cloisonnés
• Espaces ouverts
• Salle de réunion
• Cafétéria
• Sanitaires PMR
• Sols : PVC en dalles
• Murs : peinture
• Courant faible
• Double goulottes
• Pompe à chaleur réversible
• Ascenseur PMR
• 12 parkings extérieurs
• Les charges comprennent l'entretien Ascenseur, Climatisation et espaces verts

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr