WERIZ, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose des locaux à usage de bureaux situés au coeur du secteur Nord de Marseille, à proximité immédiate des axes autoroutiers. Les locaux sont situés en étage, ils peuvent être rendus PMR si nécessaire, aux frais du propriétaire. Ils sont actuellement cloisonnés et équipés de câblage informatique et électrique. Des parkings extérieurs sécurisés sont disponibles.
Accessibilité:Autoroute A55 et A7 à proximité immédiate
Bus Lignes 28, 535, 70, 89
SNCF Marseille-Maritime-Canet (France)
Aéroport Marseille Provence à 20 minutes
Aéroport Gare TGV Marseille Saint Charles à 12 minutes
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 1023 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 33 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 221 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 33 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 63 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 18 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
Impôt Foncier : 22 €/m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Frais de dresse bail : 450 euros HT par partie
Prestations :- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Carrelage au sol
- Climatisation réversible en faux plafond
- Parkings extérieurs
- Possibilité de mise aux normes PMR
- Gardien sur site
- LOT 8 - 1023m² : Divisible à partir de 500m² / 40 parkings rattachés
- lot 9 - 221 m² : 8 parkings rattachés
- lot 9 - 63 m² : 2 parkings rattachés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
