Location de bureau de 73 m² à Marseille 12 - 13012 Réf : 134384-0L

BUREAUX A LOUER - 13012 MARSEILLE. CBRE vous propose des Locaux ERP à louer. Ce centre en fonctionnement depuis 7 ans est idéalement adapté à l'exercice professionnel, aussi bien paramédicale (orthophoniste, orthoptiste, sage femme, infirmier, dentiste, .) que toute autre profession libérale.
A proximité de la L2 menant aux axes autoroutiers, à 5mn du métro de la fourragère, et 1mn des arrêts de bus (7, 7B, .. ).

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Accessibilité:

Metro "LA FOURRAGERE" à proximité
Bus à proximité
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	40	Immédiate	466,29 m²/an HT HC	46,63 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	39,27	Immédiate	394,19 m²/an HT HC	46,63 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	17,63	Immédiate	442,42 m²/an HT HC	46,63 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	16,4	Immédiate	431,7 m²/an HT HC	46,63 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an

Information sur le Bail :

(Les charges comprenant l'entretien des parties commune et du parking, l'eau , l'électricité , le chauffage, fibre, taxes foncières)


Prestations :

• Locaux récents à usage de bureaux de plain pied.
• * Dotés d'un parking clients (très rare dans le secteur),* Une salle d'accueil lumineuse de 40m2, un WC aux normes PMR,
• * De portes phoniques en accès PMR,
• * Clim réversible individuelle
• * Précablé en RJ45
• * Lave-mains dans chaque bureau
• * WC privatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr