RARE : Bureaux à vendre ou à louer - Secteur La Valentine
Immeuble
LA MARTINECushman & Wakefield vous propose cette surface de bureaux à vendre ou à louer dans un immeuble récent dans le 11ème arrondissement, à proximité des axes autoroutiers. A la fois proche de l'agglomération d'Aubagne et du centre-ville de Marseille.
Les aménagements de ces locaux professionnels sont splendides et les prestations haut de gamme.
Vous serez séduit par ce grand plateau de bureaux avec sa vue dominante sur le collines chères à Marcel Pagnol.
A visiter sans tarder!
Accessibilité:Bus Ligne 4
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 25 min
Avion Aéroport Marseille Provence à 35 min
Autoroute Autoroute A 50 à proximité immédiate
A deux pas du centre Commercial La Valentine et de toutes ses commodités
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 595 | Immédiate | 195 HT/HC/m²/an | 8,35 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
Impôt Foncier : 16,89 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur.
Information sur le Bail :14 parkings en sous-sol = Loyer : 1 250 euros HT / unité 6 parkings extérieurs = Loyer : 750 euros HT / unité
Prestations :- Au coeur de la zone commerciale de la Valentine
- Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, centre commercial)
- A proximité immédiate de l'Autoroute A50
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Cuisine
- Climatisation réversible
- Local serveur
- Sanitaire privatif
- Local archives
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 22 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
