Marseille Est - Bureaux à louer avec aménagements haut de gamme
Immeuble
LA MARTINEPRODUIT RARE : Secteur La Valentine
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location dans un immeuble récent, dans le 11ème arrondissement, à proximité des axes autoroutiers. A la fois proche de l'agglomération d'Aubagne et du centre-ville de Marseille.
Les aménagements de ces locaux professionnels sont splendides et les prestations de très grande qualité.
Vous serez séduit par ces 2 plateaux de bureaux avec sa vue dominante sur les collines chères à Marcel Pagnol.
A voir absolument !
Accessibilité:Bus Ligne 4
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 25 min
Avion Aéroport Marseille Provence à 35 min
Autoroute Autoroute A 50 à proximité immédiate
A deux pas du centre Commercial La Valentine et de toutes ses commodités
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 305 | Immédiate | 195 HT/HC/m²/an | 8,35 HT/m²/an | Sous location |
| 3 | Bureaux | 290 | Immédiate | 195 HT/HC/m²/an | 8,35 HT/m²/an | Sous location |
Impôt Foncier : 16,89 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :14 parkings en sous-sol = Loyer : 1 250 euros HT / unité 6 parkings extérieurs = Loyer : 750 euros HT / unité
Prestations :- Au coeur de la zone commerciale de la Valentine
- Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, centre commercial)
- A proximité immédiate de l'Autoroute A50
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Cuisine
- Climatisation réversible
- Local serveur
- Sanitaire privatif
- Local archives
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 22 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
