Immeuble
LA VALENTINEWERIZ, vous propose une surface d'environ 425 m² à la location au coeur de la zone d'activité de la Valentine.
Ces locaux ont également une destination de commerce, ils sont positionnés en premier étage sur rue, mais bénéficient d'un accès livraison par l'arrière, et d'un accès de plein pied. Ils nécessitent des travaux de réfection mais sont en bon état général.
Accessibilité:Bus Lignes 4, 7,
Autoroute A50 , A7
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 22 minutes
Aéroport Marseille Provence à 32 minutes
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 420 | Immédiate | 252,98 HT/HC/m²/an | 13 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
Impôt Foncier : 7650 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Frais de dresse bail : 450.00 euros HT par partie
Prestations :- Surface de bureaux / Commerce d'environ 425 m²
- Accès livraison
- Accès plain-pied
- Espace cuisine
- Carrelage et PVC au sol
- Climatisation réversible en faux plafond
- Parking sécurisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
