Immeuble
LE BOURBONWERIZ vous propose plusieurs plateaux de bureaux lumineux, fonctionnels et modulables, idéalement situés au sein d'un parc clos et sécurisé du secteur Est de Marseille, le Parc de la Vallée Verte. L'ensemble bénéficie d'une offre de services exceptionnelle, avec navette, salle de sport et de séminaire, gardien, points de restauration, conciergerie, etc...
Accessibilité:Bus Lignes : 51, L240, 15, 40, 6
SNCF Gare SNCF La penne-sur-Huveaune à 4 minutes
SNCF Gare SNCF La Barasse à 5 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 22 minutes
Aéroport Marseille Provence à 32 minutes
Autoroute A50
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 197 | Courant 2024 | 185 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 138 | Courant 2024 | 185 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 478 | A convenir | 185 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| 3 | Bureaux | 714 | Immédiate | 185 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 330 | Immédiate | 185 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
Impôt Foncier : 16 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :1 place de parking / 40m² au prix de 600 euros/U/an HT
Prestations :- Bureaux de standing
- Belle vue dégagée et panoramique, à partir de 50?m2 et jusqu'à 700?m2 sur un même niveau.
- Des plateaux lumineux et modulables
- Nombreux parkings
- Facilement accessible depuis autoroute A50
- Proche des transports en commun
- Navette privée mise en place sur le site
- Site clos et sécurisé équipé de caméras de vidéosurveillance suivies par le poste de garde
- Contrôle d'accès 24h/24 7j/7 par badges
- Rondes effectuées toutes les 30 minutes par un agent
- 220 m² sur le plan mais possibilité d'abattre les cloisons
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
