WERIZ vous propose à la location, deux surfaces de bureaux divisibles dans un immeuble ERP 5ème catégorie bénéficiant d'un accès à un rooftop en R+6, idéalement situé au coeur du centre-ville de Marseille, et proche de toutes commodités et transports en commun. Le parking Charles de Gaulle est situé en face de l'immeuble.
Accessibilité:Bus Canebière Bourse (BUS-31, BUS-535, BUS-97, BUS-533, BUS-530, BUS-89, BUS-526, BUS-509, BUS-70, BUS-32, BUS-582), Métro Vieux Port (BUS-82, BUS-83, BUS-521, BUS-49, BUS-518, BUS-583, BUS-55, BUS-540, BUS-60), Vieux Port Ballard (BUS-41, BUS-61, BUS-80)
SNCF Marseille-St-Charles (France)
Métro
Tram
Aéroport
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 101 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 85 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| 3 | Bureaux | 161 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 85 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Location parkings en sus : 500 euros / Unité /trimestre ( parking Charles de Gaulle)
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Lot R+1 :
- 1 open space
- Plusieurs bureaux cloisonnés
- Sanitaire privatif
- 1 tisanerie
- Lot R+3 :
- 1 open space
- Plusieurs bureaux cloisonnés
- 1 sanitaire non privatif
- 1 tisanerie
- Les deux lots :
- Climatisation réversible
- Ascenseurs
- Type câblage informatique : goulotte périphérique
- Type câblage électronique : goulotte périphérique
- Salle de réunion disponibles en sus ( forfait demi journée / journée)
- Fibre
- Eclairage LED
- Sol souple type PVC
- Accueil
- Rooftop au R+6
- Immeuble sécurisé par caméra vidéosurveillance
- Parkings disponibles en sus (accord avec le parking Charles de Gaulle)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
