98m² de bureaux à louer secteur Vieux Port
AUGURE IMMOBILIER vous propose des bureaux à louer lumineux idéalement situés près du Vieux Port au sein d'un très bel immeuble
Possibilité de louer des salles de réunion et une grande terrasse avec vue imprenable sur les toits de Marseille
Accessibilité:Bus Canebière Bourse (BUS-31, BUS-535, BUS-97, BUS-533, BUS-530, BUS-89, BUS-526, BUS-509, BUS-70, BUS-32, BUS-582), Vieux Port Ballard (BUS-41, BUS-49, BUS-61, BUS-80, BUS-55, BUS-60), Métro Vieux Port (BUS-83, BUS-521, BUS-82, BUS-583, BUS-540, BUS-518)
Métro M1 - Station Vieux Port à 3 min
Tram T2 - Arrêt Canebière Capucins
Tram T3 - Arrêt Cours St Louis
SNCF Gare St Charles direct avec le métro
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 119,1 | 1er septembre 2024 | 200 HT/HC/m²/an | 85 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 68,1 | 1er septembre 2024 | 200 HT/HC/m²/an | 85 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur : 10% HT + TVA d'1 an de loyer HT/HC
Prestations :- Faux plafonds avec luminaires
- Climatisation réversible
- Câblage courant fort et faible
- 1 local informatique avec baie de brassage
- Sanitaires privatifs
- Possibilité de louer des salles de réunion au sein de l'immeuble
- Accueil
- Ascenseur
- Interphone
- Les charges comprennent :
- l'entretien des parties communes
- la consommation de la climatisation/chauffage
- l'accueil
- le ménage des parties privatives
- le recyclage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
