Location de bureau de 250 m² à Maisons-Laffitte - 78600 Réf : 12629050G-0004L

BUREAUX DE STANDING AU PIED DU RER A
Immeuble CAP MERMOZ
EVOLIS propose en location sur la commune de Maisons-Laffitte une surface d'activité de 250 m² spécialement aménagée pour la restauration, la cuisine et le traiteur, axée uniquement sur la fabrication. Dotée d'un double accès piéton et d'une rampe pour les véhicules, cette surface offre une grande accessibilité. Sa proximité avec la gare de Maisons-Laffitte en fait un emplacement stratégique, facilitant les déplacements du personnel et des fournisseurs. Cette offre convient parfaitement aux professionnels du secteur cherchant un espace fonctionnel et bien situé pour leurs activités de fabrication alimentaire.

Accessibilité:

RER RER A Maisons Laffitte
Route Nationale N13
Autoroute Autoroutes A13 / A14 / A15
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1SS	Bureaux	250	Immédiate	120 m²/an HT HC	52 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 16 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12 €/m²/an

Information sur le Bail :

Loyer parking SS : 950 euros /U/an HT Taxe parking : 2.69 euros /m²/an HT


Prestations :

• Immeuble de standing
• Façade en pierres agrafées
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur PMR
• Contrôle d'accès
• Site sécurisé 24h/24h
• R.I.E.
• Jardin paysager
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Locaux en bon état
• Locaux lumineux
• Bureaux cloisonnés
• Décloisonnement possible
• Salle de réunion
• Sanitaires en parties communes
• Terrasse privative
• Archives
• Moquette
• Câblage informatique et téléphonique
• Possibilité de normes E.R.P.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr