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    Location Bureau Lyon 7 (69007) - 9 468 m² Réf : 1010887-0L

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    9 468 m² divisibles à partir de 118m²
    / m²/an
    / mois
    / an
    165 €
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    Sorovim
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    loader Location Bureau Lyon 7
    Contacter Astrid Faure par téléphone au : 0482296538

    Description du bien


    Immeuble SWELY
    Au coeur du pôle scientifique de Gerland, parc tertiaire récent bénéficiant de prestations de standing, dans un parc clos et sécurisé avec des espaces verts paysagés, des plateaux de bureaux rénovés sont disponibles à la location.

    Accessibilité:

    Accès rapide : A7, A43, A450, Périphérique, Av Jean Jaurès
    Gare TGV de la Part-Dieu à 25 min environ
    Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min
    Ligne B : station "Stade de Gerland" à 10 min
    Ligne T6 : arrêt "Challemel Lacour - Artillerie" à 15 min à pied
    Ligne 60 et 64
    VELO'V : station "Techsud"
     

    ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
    Rév. annuelle
    1Bureaux382,4165 HT/HC/m²/an30 m²/an HT3-6-9 ans
    ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
    1Bureaux126165 HT/HC/m²/an30 m²/an HT3-6-9 ans
    ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
    2Bureaux721,8165 HT/HC/m²/an30 m²/an HT3-6-9 ans
    ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
    RDCBureaux126,4165 HT/HC/m²/an30 m²/an HT3-6-9 ans
    ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
    1Bureaux380,4165 HT/HC/m²/an30 m²/an HT3-6-9 ans
    ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
    2Bureaux117,9165 HT/HC/m²/an30 m²/an HT3-6-9 ans
    ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
    RDCBureaux381,12165 HT/HC/m²/an31 m²/an HT3-6-9 ans
    ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
    1Bureaux492,6165 HT/HC/m²/an31 m²/an HT3-6-9 ans
    ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
    2Bureaux944,3165 HT/HC/m²/an31 m²/an HT3-6-9 ans
    ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
    3Bureaux721,8165 HT/HC/m²/an31 m²/an HT3-6-9 ans
    ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
    4Bureaux905,2165 HT/HC/m²/an31 m²/an HT3-6-9 ans
    ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
    2Bureaux382,8165 HT/HC/m²/an30 m²/an HT3-6-9 ans
    ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
    RDCBureaux305,4165 HT/HC/m²/an30 m²/an HT3-6-9 ans
    ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
    RDCBureaux189165 HT/HC/m²/an30 m²/an HT3-6-9 ans
    ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
    1Bureaux155165 HT/HC/m²/an30 m²/an HT3-6-9 ans
    ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
    1Bureaux376,4165 HT/HC/m²/an30 m²/an HT3-6-9 ans
    ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
    RDCBureaux223,9165 HT/HC/m²/an30 m²/an HT3-6-9 ans
    ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
    RDCBureaux430,6165 HT/HC/m²/an30 m²/an HT3-6-9 ans
    ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
    1Bureaux745,6165 HT/HC/m²/an30 m²/an HT3-6-9 ans
    ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
    2Bureaux774,4165 HT/HC/m²/an30 m²/an HT3-6-9 ans
    ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
    3Bureaux296,7165 HT/HC/m²/an30 m²/an HT3-6-9 ans
    ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
    4Bureaux288,4165 HT/HC/m²/an30 m²/an HT3-6-9 ans
    ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


    Impôt Foncier: 35 €/HT/m²/an
    Régime Fiscal: T.V.A.
    Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

    Information sur le Bail:

    Parking intérieur : 1200 euros HT HD /an/u Parking extérieur : 800 euros HT HD/ an/u


    Prestations:


    • Parc tertiaire avec des bâtiments indépendants
    • Parc clos et sécurisé avec espace verts paysagés
    • Contrôle d'accès sécurisé (vidéo surveillance)
    • Parties communes de qualité
    • Division possible à partir de 250m²
    • Plateaux lumineux
    • Ventilation double flux avec récupération d'énergie
    • Climatisation réversible
    • Eclairage très basse luminance
    • Hauteur libre 2.70 m
    • Faux plafonds avec luminaires encastrés
    • Faux plancher technique
    • Accès PMR
    • Bâtiment C et D: Plateau neuf
    • Ravalement de façade pour les bâtiments A et B
    • Surface indiquée SUBL

    Bâtiment économe 0
    kWhEP/m²/an
    Bâtiment énergivore
    Faible émission de GES 0
    kgeqCO2/m²/an
    Forte émission de GES
    Afficher les consommations énergétiques

    Transports en commun autour du bien

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      • Parking
      • Fibre optique
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