VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux en R+1 au sein de l'immeuble LE SEVEN II, dans le quartier de Gerland. Cet actif est idéalement situé : proche métro et accès autoroutiers. Il s'agit d'un programme de bonne facture. Vous pourrez profiter de son jolie jardin dans le coeur de l'ilôt. Les bureaux sont en bon état et très lumienux. Plateau très fonctionnel avec des sanitaires privatifs, l'ensemble de la surperficie est optimisée. 8 stationnements sont rattachés à ce lot. Une division est à étudier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au pied du métro B station " Stade de Gerland"
7 min à pied de la station "Debourg"
BUS 60 au pied de l'immeuble : Perrache-Feyzin
Pavés LED
Fenêtres vitrées toute hauteur (sur certains lots)
Places de parking en sous-sol
Jardin privatif
Accès PMR (sous réserve d'une validation d'un bureau de contrôle)
Locaux à cloisonner et câbler (courant faible)
Actif très lumineux
Loyer annuel : 139380 € HTHC
Charges annuelles : 21880 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 19145 €
surface utile : 547 m²
qp parties communes : 59 m²
8 places de stationnement
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
