VALORIS REAL ESTATE, vous propose, à la location des plateaux de bureaux. Venez découvrir cet actif au pied du métro B "DEBOURG". Desserte en transports en commun optimale ainsi qu'une proximité avec les grands axes routiers. L'immeuble est classé HQE et BBC EFFINERGIE. L'ensemble est de bonne facture avec de prestations de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAccès direct A6, A7, A42, A43 par le boulevard périphérique Sud
Métro B station Debourg
Gare Jean Macé à 5 min à pied
Tramway T1 station Debourg
Bus C22, S3 et Zi6
Ascenseur
Hauteur : 2.70 M
Faux plancher technique
Climatisation plafond rayonnant 2 tubes
8% de parties communes
Environnement qualitatif
Hall serviciel avec frigo connecté
Petite terrasse
2 locaux 2 roues
Loyer annuel : 339600 € HTHC
Charges annuelles : 28515.2 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 22512 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
19 stationnements disponibles - possibilité de bornes électriques
2 locaux 2 roues
terrasses privatives
| etage | surface | loyer | parkings | commentaires | disponibilite |
| r+5 | 449 m² | 200 à 210 € ht.hc/m²/an | 5 stationnements | | a convenir |
| r+2 | 904 m² | 230 € ht/m²/an (cloisonnés - câblés) | 10 stationnements | cession de bail | a convenir |
| r+1 | 345 m² | 200 à 210 € ht.hc/m²/an | 4 stationnements | | fin février 2024 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
