Bureaux de 100m² à louer au coeur du 7ème
Evolis vous propose des bureaux à louer dans un quartier dynamique en pleine croissance. Spacieux et lumineux, ils sont situés dans un immeuble tertiaire bien entretenu, offrant un cadre de travail confortable. Emplacement central et accès aux transports en commun.
Accessibilité:Autoroute Accès rapide par l'A6
SNCF Part-Dieu à 8 minutes en tramway
Métro Ligne B"Jean Macé" et ligne D "Saxe-Gambetta
Tram Ligne T1 station "Rue de l'Université"
Bus Lignes C4, C12, C14, 35, arrêt Université - Jean Jaurès
Vélo'v Jaures-Université à moins de 100 mètres à pied
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| R+5 | Bureaux | 72 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 32,33 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 790 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Places de parking supplémentaires disponibles, nous consulter Taxe foncière : . 973 euros/an pour le lot de 72m² . compris dans les charges pour le lot de 60m²
Prestations :- Immeuble ancien
- Façade en pierres agrafées
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Contrôle d'accès par badge, digicode et interphone
- Fibre optique
- Bon état
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 2 Simple sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
