Bureaux haussmanniens à louer, proches Tête d'Or
Dans le prestigieux 6ème arrondissement, découvrez nos bureaux de style haussmannien, conjuguant charme et élégance. Ce bâtiment classé, récemment rénové, vous accueille dans un cadre somptueux, avec une entrée élégante décorée avec soin et une cour centrale ravissante.
Dotés d'une entrée raffinée, nos locaux se déclinent en trois espaces distincts : 107m², 230m² et 90m², parfaitement adaptés à une variété de configurations professionnelles. Cette opportunité exceptionnelle, située à proximité du parc de la Tête d'Or, offre un emplacement de choix pour l'implantation de votre entreprise.
Accessibilité:Bus Duquesne - Foch (BUS-C4, BUS-C6, BUS-27)
Métro Foch (METRO-A)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Duplex | Bureaux | 230 | Immédiate | 260,87 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 107 | 1er août 2024 | 288,69 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 90 | Immédiate | 277,78 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | 1er août 2024 | 2110 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Lot A de 230m² : 60 000 euros/an HT HC Lot B de 90m² : 25 000 euros/an HT HC Lot C de 107m² : 30 890 euros/an HT HC
Prestations :- Immeuble haussmannien restructuré de standing
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de bon standing rénovées récemment
- Contrôle d'accès
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Salle de réunion partagée occasionnellement
- Cour
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Archives
- Faux planchers techniques
- Sol PVC
- Sanitaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 1 Simple sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
