Location de bureau de 199 m² à Lyon 6 - 69006 Réf : 12645770G-0004L

A DEUX PAS DU PARC DE LA TETE D'OR LYON 6 EME
Immeuble LES JARDINS DE VENDOME
Evolis vous présente une surface de bureaux à louer, en plein coeur du 6ème arrondissement de Lyon. Proche du Parc de la Tête d'Or, ce bien saura vous séduire de par sa localisation ainsi que sa surface atypique. Idéal agence de communication, informatique, start up ou autres sociétés.

Accessibilité:

Métro Ligne A - Station "Foch" à moins de 10min à pied
Bus C4 à 3min à pied
Parc de la Tête d'Or à proximité avec de nombreuses stations Vélo'v
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Bureaux	29,6	1er avril 2024	195 HT/HC/m²/an	17,69 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC+M	Bureaux	169	1er avril 2024	195 HT/HC/m²/an	17,69 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 3467 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Immeuble ancien de standing
• Parties communes de qualité
• Contrôle d'accès par interphone
• Chauffage collectif
• Climatisation
• Fibre optique
• Bureaux aménagés, cloisonnés et lumineux
• Double exposition
• Accueil
• Espace ouvert
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Archives
• Télésurveillance et alarme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr