Location de bureau de 100 m² à Lyon 6 - 69006 Réf : 12774500G-0002L

Bureaux modernes et rénovés, cours Lafayette
Evolis a le plaisir de vous présenter une opportunité pour votre activité professionnelle : des bureaux modernes et rénovés de 100,35m², situés au coeur du dynamique Cours Lafayette à Lyon 6ème.

Bénéficiant d'une rénovation complète en 2019, ces locaux offrent des installations de pointe telles que l'électricité mise aux normes, un double vitrage pour une isolation optimale, une climatisation pour un confort maximal tout au long de l'année, et des finitions soignées avec des peintures fraîches. Ce bien est parfaitement adapté à un bail professionnel, offrant un cadre élégant et fonctionnel pour votre entreprise.

Accessibilité:

Bus Saxe - Lafayette (BUS-C3, BUS-C4, BUS-C13, BUS-C14, BUS-27, BUS-PL1), Saxe - Bonnel (BUS-C9)
Métro Place Guichard (METRO-B)
Tram Saxe - Préfecture (TRAMWAY-T1)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
ENT	Bureaux	100,35	31 juillet 2024	327,55 m²/an HT HC	27,9 m²/an HT	Bail Professionnel selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 3155 €/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble haussmannien
• Ascenseur
• Digicode
• Climatisation
• Bon état
• Cuisine
• Parquet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr