Location de bureau de 79 m² à Lyon 3 - 69003 Réf : 1276507-0L

Bureaux à LYON 3 Préfecture - A LOUER - 79 m²
Dans le quartier de la Préfecture, nous vous proposons à la location, des bureaux au RDC d'une surface totale d'environ 78,92 m².
Ce local bénéficie d'une cave d'environ 10,31 m².
Location Bureaux - Lyon 3 (69003) - Préfecture - 79 m²

Accessibilité:

Route Accès par l'A6 et l'A7
SNCF Gare de Lyon Part-Dieu à proximité
Métro Métro lignes B et D
Tram Tramway ligne T1
Bus Nombreuses lignes de bus TCL
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	78,92	Nous consulter	226,75 /HC/m²/an	2580 /an	Bail Professionnel ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 1020 €//an
Régime Fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Loyer annuel en l'état : 17 895 euros HC Loyer annuel rénové : 19 900 euros HC (kitchenette, sols PVC, mise en peinture de l'ensemble des murs, faux-plafonds pavés LED dans tous les bureaux à l'exception du hall d'entrée, changement des luminaires dans le hall, changement de l'ensemble des menuiseries extérieures, rénovation électrique partielle (prises, câbles)


Prestations :

• Bureaux cloisonnés (4 bureaux)
• Entrée
• Sanitaire
• Luminaires encastrés
• Sol : moquette et carrelage
• Cave n° 59 d'une surface de 10,31 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr