LE PRIMATVERA Rue Garibaldi - 69003 LYON Idéalement placé à l'angle de la rue Garibaldi et de la rue Servient, nous vous proposons un immeuble neuf indépendant de 6 583m² dont 5 679m² de bureaux. L'immeuble est directement connecté aux transports en commun et offre un accès rapide à de nombreux commerces, restaurants et au centre commercial Westfield Part Dieu. Le socle accueillera de nouveaux commerces et services ainsi qu'un magnifique rooftop. Livraison T4 2024.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | Ligne B Stations Part Dieu ou Guichard |
| Bus | Nombreuses lignes à Part Dieu |
| Tramway | T1 station P.Dieu-Servient à 1 mn |
| TER | JEAN MACE à 15 mn par métro |
| Desserte routière | rue Servient/rue Garibaldi |
| Aéroport | Saint Exupéry à 35 mn environ |
| Gare | Part Dieu à moins de 10 mn à pied |
| Etat de l\'immeuble | Restructuré avec PC |
| Parking(s) | Public du Centre Commercial à 5 mn / des Halles à 3min |
| Type chauffage | Urbain |
| Environnement de proximité | Quartier d'aff. Part Dieu |
| Hauteur sous-plafond | 2,90 mètre(s) 2,50 m dans les circulations |
| Autre élément bureau | 4 tubes par plafond rayonnant |
| Autre élément bureau | Ventilation mécanique |
Lyon Part-Dieu bénéficie d'ores et déjà d'un cadre de vie et de travail facilité par la présence d'une offre importante de loisirs, de culture, de commerces, de services et de restaurants.
À l'avenir, le quartier sera plus animé, actif et accueillant, avec de nouveaux logements, des commerces et services en pied d'immeubles au cœur du quartier, un centre commercial complètement repensé des institutions culturelles plus visibles et mieux reliées entre elles.
Des espaces publics requalifiés intégrant lieux de pause et espaces verts favoriseront l'orientation, l'information et les déplacements des nombreux piétons.
Plus humain et plus vivant, le quartier sera agréable et attractif après les heures de bureau, et une nouvelle destination urbaine le soir et le week-end au cœur de Lyon, pour se détendre, se cultiver et se divertir.
Depuis 2015, le projet urbain est conduit par la Société Publique Locale Lyon Part-Dieu qui représente l'outil d'aménagement de la Métropole et de la Ville de Lyon sur un périmètre de 177 hectares qui s'étend pour l'essentiel au cœur du 3e arrondissement de Lyon. Elle poursuit le travail initié par la mission Part-Dieu entre 2010 et 2014 qui a permis le lancement du projet urbain et la mobilisation de l'ensemble des acteurs publics et privés qui le coproduisent.
Disponibilité: 30/11/2024
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
