Valoris Real Estate vous propose des bureaux aménagés disponibles à la location à proximité du Palais de Justice, au coeur du quartier Prefecture et à quelques minutes à pied de la Part-Dieu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8 mn à pied Gare Part-Dieu
6 mn à pied des quais du Rhône
Tramway T1
Arrêt Palais de Justice
Métro B (Guichard)
Face au Palais de Justice
Immeuble accessible PMR et ERP 5 type W
Performance Effinergie Plus
Protection solaire - stores électriques
GTB
Faux plancher technique
Apport air neuf : 1 personne / 8 m²
Production chaud et froid : sous station urbain raccordée au réseau de la ville 4 tubes : 4 fils (2 tubes C et 2 tubes F)
Luminaire basse luminance LED
Plateaux en excellent état aménagé en open-space et salle de réunion
Sanitaires privatifs
Reprise du mobilier possible
Sous location possible
Loyer annuel : 155840 € HTHC
Charges annuelles : 19480 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 9740 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
parkings : places en sous-sol
local 2 roues
bornes électriques
| batiment - lot | etage | type | surface | terrasse | parkings | loyer ht hc /m²/an | capacitaire |
| r+4 | bureaux | 487 m² | | 5 | 320 € | 51 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
