Location de bureau de 314 m² à Lyon 3 - 69003 Réf : 165893-0L

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux d'exception en plein coeur du quartier de la Préfecture, Rue de Bonnel à Lyon 3ème. 314m² à louer au premier étage d'un immeuble ancien de style haussmannien de très bon standing.

Bureaux en parfait état, entièrement rénovés, cloisonnés, câblés, composés de :
- 9 bureaux fermés
- une grande salle de réunion
- une cuisine
- des sanitaires privatifs
- une salle d'archives

Un cadre de vie privilégié avec la proximité des transports en commun et des services de proximité.
Venez découvrir ce bien rare bénéficiant d'une adresse stratégique, en plein coeur du quartier préfecture, dans le prolongement de la Part-Dieu.

Accessibilité:

Métro Place Guichard (métro ligne B)
Tram Saxe préfecture (ligne T1)
Bus Saxe Préfecture (lignes C4, C9, C14)
Accès routier Grands axes : avenue de Saxe, cours Lafayette, cours de liberté
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	314	Mars 2024	350 HT/HC/m²/an	19,11 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 12,65 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Loyer payable par trimestre d'avance. Frais d'acte à prévoir à la charge du preneur


Prestations :

• Une adresse stratégique, en plein coeur du quartier préfecture, dans le prolongement de la Part-Dieu.
• Quartier de la Préfecture
• Immeuble ancien de style haussmannien
• Bien rare de très bon standing
• Bureaux cloisonnés et câblés
• Ascenseur
• Chauffage gaz
• Climatisation réversible
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Immeuble de très bon standing
• Sol parquet
• Très belle hauteur sous plafond 2,5 m dans les couloirs et 3,6 m dans les bureaux
• Bureaux avec beaucoup de cachet :moulures au plafond et cheminées

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr