Location de bureau de 264 m² à Lyon 3 - 69003 Réf : 12659500G-0004L

Immeuble LE GALAXIE
EVOLIS vous propose des bureaux à louer dans le 3ème arrondissement de Lyon, immeuble emblématique le Galaxie.
Beaux volumes et belle luminosité.

Accessibilité:

Bus Part-Dieu Renaudel (BUS-C7, BUS-2960), Georges Pompidou (BUS-C9), La Villette (BUS-C13, BUS-25)
Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T4), Gare Part-Dieu V.Merle (TRAMWAY-T1)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
7	Bureaux	264	30 septembre 2024	174,24 m²/an HT HC	41,51 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
SS	Parkings		30 septembre 2024	1400 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 29,42 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble restructuré
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur
• Contrôle d'accès
• Fibre optique
• Bon état

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 5 Simple sous-sol