Location de bureau de 121 m² à Lyon 3 - 69003 Réf : 1261732-0L

Bureaux - LYON 3 - A LOUER - 121 m² - 2 places de stationnement
Nous vous proposons à la location, une surface de bureaux fonctionnels idéalement au sein d'un immeuble tertiaire situé Cours Lafayette.
Ce bien bénéficie d'une proximité du pôle multimodal de La Part-Dieu.
Des places de stationnement complètent ces bureaux.
Bureaux - LYON 3 - A LOUER - 121 m² - 2 places de stationnement

Accessibilité:

Métro Métro B
Tram Tram T1, Tram T4
Bus Nombreuses lignes à la Part-Dieu
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	121,05	1er juillet 2024	215 HT/HC/m²/an	4000 /an HT	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Sous-Sol	Parkings		1er juillet 2024	1700 HT/HC/place/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 3783,54 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accueil
• 1 bureau individuel de 13 m²
• 2 grands bureaux de 18 m²
• 1 salle de réunion de 20 m²
• Baie de brassage
• Sol souple aspect parquet
• Faux-plafond
• Pavés lumineux encastrés
• Climatisation réversible
• Chauffage électrique par caloporteurs
• Fibre, réseau informatique déployé
• Sanitaires privatifs avec point d'eau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 2 places