Location de bureau de 93 m² à Lyon 2 - 69002 Réf : 179619-0L

Bureaux à louer BELLECOUR 69002
CUSHMAN & WAKEFIELD LYON vous propose à la location ce magnifique plateau de bureaux d'exception de 93.06 m² entièrement situés en plein coeur de la Presqu'île à proximité immédiate de la place Bellecour.

Offre très rare.
Les bureaux bénéficie d'un un balcon attenant de 4m².
Très belle vue sur la place BELLECOUR.

- Possibilité raccordement fibre
- Climatisation

Entièrement rénové
Plateau livré nu à aménager

Proposition d'aménagement et 3D sur demande

N'hésitez à nous appeler pour prendre rendez-vous et venir découvrir cette belle opportunité.

Accessibilité:

Métro Bellecour (métro lignes A & D)
SNCF SNCF Gare Perrache à moins de 10 min en TCL
Bus Bellecour Nombreuses lignes de bus (C20, C20E, C9, C12, 27)
vélo'v VéloV en bas de l'immeuble
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+2	Bureaux	93,06		380 HT/HC/m²/an	1000 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 1727 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Situé en plein coeur de la Presqu'ile, avec vue sur la Place Bellecour, nous vous proposons à la location des bureaux de 93m² au sein d'un immeuble bien entretenu.
• Charme de l'ancien et cadre de travail agréable.
• Ascenseur
• Contrôle d'accès
• Digicode
• Possibilité de raccordement à la fibre
• Climatisation pour le froid
• Chauffage par radiateur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr