Valoris REAL ESTATE, vous propose, le dernier plateau disponible de 431 m² ! Venez découvrir des locaux prêts à l'emploi à deux pas du centre commercial de Confluence.
Image valorisante dans un quartier neuf proche du métro et tramway.
A visiter dès que possible !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAccès rapide :
Autoroute du Soleil / A7
Autoroute du Nord / A6
Périphériques Nord et Sud
Métro A station «Perrache» à 5 minutes (via T1)
Tramway T1 station «Montrochet»
Nombreux bus et tram à proximité
Immeuble tertiaire
Cloisonnés partiellement
Ascenseur
Parkings
Climatisation
Immeuble sécurisé
Moquette
Faux Plancher Technique
Bureaux en bon état prêt à l'emploi
Local serveur
Loyer annuel : 99293.3 €
Charges annuelles : 19081.58 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10275 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
3 places de parkings extérieurs.
surfaces incluant quote part de pc (50 m²).
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer an/ht/hc | charges /an/ht | impôt foncier /an | total /an/ht |
| eolis lot 6.1 | r+6 | bureaux | 431.71 m² (dont 50 m² pc) | 99 293.30 € | 16 042,34 € | 11 665 € | 127 000,64 € |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
