Location de bureau de 914 m² à Lognes - 77185 Réf : 1241612-0L

A proximité de l'autoroute A4, G2B REAL ESTATE vous propose la location de surfaces modulables et évolutives à partir de 22 m², au sein d'un immeuble de bureaux éco-responsable.
Animations régulières et conviviales faites avec les occupants, telles que la fête des voisins, fête de la musique, Beaujolais nouveau, potager collectif....

Accessibilité:

Autoroute A4, A104, N104
Bus Maison Rouge (BUS-321, BUS-211)
RER LOGNES (RER A)
Tgv Marne la Vallée à 15 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdcH	Bureaux	115	1er juillet 2024	150 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Dérogatoire Indice ILAT
RdcH	Bureaux	60,42	Immédiate	150 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Dérogatoire Indice ILAT
RdcH	Bureaux	52	Immédiate	150 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Dérogatoire Indice ILAT
RdcH	Bureaux	52	Immédiate	150 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Dérogatoire Indice ILAT
RdcH	Bureaux	50,5	Immédiate	150 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Dérogatoire Indice ILAT
RdcH	Bureaux	50,5	Immédiate	150 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Dérogatoire Indice ILAT
RdcH	Bureaux	46	Immédiate	150 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Dérogatoire Indice ILAT
RdcH	Bureaux	44	Immédiate	150 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Dérogatoire Indice ILAT
RdcH	Bureaux	22	Immédiate	150 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Dérogatoire Indice ILAT
RdcH	Bureaux	22	Immédiate	150 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Dérogatoire Indice ILAT
1	Bureaux	169	1er juin 2024	130 m²/an HT HC	25 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	73	Immédiate	130 m²/an HT HC	25 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	42	Immédiate	130 m²/an HT HC	25 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	42	Immédiate	130 m²/an HT HC	25 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	39	1er juin 2024	130 m²/an HT HC	25 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	35	Immédiate	130 m²/an HT HC	25 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 37 €/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an

Information sur le Bail :

Espace co-renting "Gardeen" : - bail 3/6/9 - bail dérogatoire 12 à 36 mois - Contrat de prestations de 12 mois à tacite reconduction Parking supplémentaire : 500 euros/U/an HT Provisions conso électriques (bureaux espace co-renting "Gardeen") : 15 euros/m²/an HT


Prestations :

• Digicode
• Vidéosurveillance
• Equipe mobile de sécurité 24h/24 7j/7
• Alu triple vitrage
• Protection solaire à motorisation énergie solaire (PV) connectées en domotique
• Espaces et services communs
• Accueil
• Salle de réunion
• Espace extérieur pour pause-café et abris-fumeur
• Potager collectif et espaces verts
• Fibre optique
• Surfaces modulables et évolutives de 22 à 500 m²
• Services et prestations personnalisées

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 23 extérieur(s)