Location de bureau de 451 m² à Lisses - 91090 Réf : 12794650G-0001L

Bureaux fonctionnels au pied de l'A6
Immeuble MONT-BLANC
A Lisses, au pied de l'autoroute A6 et proximité de la N104 (Francilienne) sur la ZAC de la Petite Montagne Sud.
EVOLIS vous propose une surface de bureaux de 526 m² divisible à partir de 151 m², à la location dans le Mosaic Parc, un site clos et sécurisé avec un parkings extérieurs en périphérie des bâtiments.
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants, salles de sport, hôtel.

Accessibilité:

Bus Liaison Bus Réseau STA ligne 24. 12
Bus Bus Réseau TICE lignes 404. 405. 415 et 453
RER RER D : Orangis - Bois de l'Epine
RER RER D : Evry -Courcouronnes
Route N104 sortie n°33 : Courcouronnes Lisses
Route N7
Autoroute A6 sortie n°34 : Courcouronnes Lisses
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+1	Bureaux	121	Immédiate	110 m²/an HT HC	28 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	151	Immédiate	100 m²/an HT HC	28 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	179	Immédiate	100 m²/an HT HC	28 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 21 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an

Prestations :

• Parc d'affaires clos et sécurisé
• Vidéosurveillance
• PC sécurité
• Stationnement en foisonnement
• Restaurant Inter Entreprise
• Bureaux en étage
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Courant fort / Courant faible
• Cloisons amovibles
• Sol PVC
• Faux plafond
• Chauffage au gaz
• Sanitaires en parties communes
• Patio

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr