Situé à seulement 500 mètres de la Gare de Lieusaint - Moissy Cramayel (RER D) et à proximité immédiate de l'autoroute A5 ainsi que de la Francilienne, EVOLIS vous présente une opportunité exceptionnelle. Au coeur de l'immeuble récent "OCTOPUS", nous vous proposons 535 m² de bureaux à la location, divisibles à partir de 45 m². Ce site offre des espaces de bureaux rénovés et cloisonnés, ainsi que des lots de showroom avec vitrine en rez-de-chaussée.
Accessibilité:Bus Bus "TZEN"
RER RER D "Moissy-Lieusaint"
Route N104
Route N6
Autoroute A5
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 187 | Sous option | 180 m²/an HT HC | 20 M²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 45 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 20 M²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 226 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 500 U/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 22 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT
Taxe Bureau : 10,37 €/m²/an
Information sur le Bail :. Electricité privative : 10 euros HT / m² / an . Provision chauffage / climatisation : 10 euros HT / m² / an
Prestations :- Immeuble de standing
- Site clos et sécurisé avec portail
- Contrôle d'accès par digicode et interphone
- Parkings privatifs
- Bureaux cloisonnés selon les lots
- Local technique
- Faux plafonds
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Prise RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires communs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 14 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
