Location de bureau de 272 m² à Les Ulis - 91940 Réf : 12739560G-0003L

Bâtiment indépendant, Offre rare
Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf PARIS-SACLAY aux Ulis, à proximité immédiate de l'autoroute A10, des routes nationales N118 et N104, EVOLIS vous propose un immeuble de bureaux de 275 m² à la location, entièrement de plain pied et totalement indépendant.

Accessibilité:

RER RER B et C : Massy-Palaiseau
RER RER B: Orsay Ville
Bus Paris Saclay
SNCF Gare SNCF Massy-Palaiseau
Route N118, N104
Autoroute A10
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	272	Immédiate	110 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 16,55 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,61 €/m²/an

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Accès poids lourds
• Site clos par portail d'accès
• Chauffage électrique
• Fibre optique
• Cour privative
• Bon état
• Bureaux cloisonnés
• Espace détente
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Faux plafonds avec dalles LED
• Sol PVC
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 272 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr