Immeuble indépendant rare sur le secteur!
Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf, aux Ulis , à proximité immédiate des routes nationales N118 et N 104 et de l'autoroute A10 , EVOLIS vous propose un immeuble de bureaux indépendant en très bon état en R+2 d'environ 1458 m² disposant d'un ascenseur desservant les différents niveaux composés de bureaux cloisonnés et d'open-spaces.
L'immeuble dispose de 70 places de parkings extérieurs ce qui en fait un immeuble idéal pour accueillir un siège social.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 486 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 486 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 486 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Bureaux | 1458 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 37,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 18,39 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 7,53 €/m²/an
Prestations :- RDC à usage polyvalent (bureaux, activité légère ou laboratoires),
- 2 accès livraison (double porte)
- Locaux cloisonnés ou en open-space selon les niveaux
- Climatisation réversible
- Ascenseur
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 486 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 70 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
