A LOUER sur la commune des ULIS, au coeur de Courtaboeuf , GSA Immobilier vous propose plusieurs surfaces de type bureaux et de laboratoires L1 / L2. Immeuble de standing, prestations de qualité et service de restauration sur site. Site clos et sécurisé, bornes de recharge présentes pour véhicules électriques. Prestations en sus possible avec cahier des charges transmis en amont.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Laboratoire | 310 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Bureaux | 250 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
| RDJ | Laboratoire | 370 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 360 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Le prix de base HT HC est de 150 euros/m² pour les bureaux, 300 euros /m² pour les laboratoires L1 et 350 euros /m² pour les L2.
Prestations :- ***IMMEUBLE TECHTIAIRE***
- Site sécurisé avec portail motorisé , caméras de surveillance et contrôle d'accès avec badge
- Parking de 60 stationnements VL dont 2 comprennent des bornes de recharge électrique
- Abri vélo/moto
- Ascenseur desservant les trois niveaux
- Raccordement au réseau de chaleur urbain
- PRESTATIONS ET AMÉNAGEMENTS--
- Espaces techniques laboratoires de type L1 et L2 (cloisonnement, sorbonnes, paillasses) certification ISO 7
- Bureaux et salles de réunion
- Locaux techniques (local SSI, Serveurs et local extérieur de stockage)
- Surfaces bureaux livrées avec la climatisation et en open space
- Surface RDC : 930 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
