Location de bureau de 363 m² à La Penne-sur-Huveaune - 13821 Réf : 51485-0L

BUREAUX A LOUER - LA PENNE/HUVEAUNE - Nous vous proposons des bureaux dans un bâtiment situé dans un parc tertiaire ombragé et clôturé d'environ 5.500 m². site très agréable bénéficiant de nombreux emplacements de parking.

Au sein d'un parc clos et arboré, ACTIPARC II : CBRE CONSEIL ET TRANSACTION, vous propose des surfaces de bureaux à la location. Emplacement de parking libre.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Accessibilité:

Transilien La Penne sur Huveaune (SNCF)
Autoroute A52 en venant d'Aix en Provence
Autoroute En bordure de l'Autoroute A50 en venant de Marseille, à 300 m de l'échangeur de la Penne sur Huveaune, ce programme offre une desserte exceptionnelle : à 10 minutes d'Aubagne et de Marseille, à 40 minutes de l'aéroport Marseille Provence dont l'accès est facilité par le tunnel Prado-Carénage.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	255	Juillet 2024	120 m²/an HT HC	50 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	108	Immédiate	120 m²/an HT HC	40 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 15 €/m²/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT + TVA 19,6 %
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an

Information sur le Bail :

Les charges comprennent l'EDF (sauf pour le bâtiment D2)


Prestations :

• Parc tertiaire clos, sécurisé et arboré, de bon standing
• Espaces verts avec des tables de pique-nique
• Sanitaire commun
• Parking libre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr