Location de bureau de 1 922 m² à La Ciotat - 13600 Réf : 1275695-0

Immeuble LE SPOT
WERIZ vous propose des bureaux à la vente ou à la location au sein de l'ensemble immobilier LE SPOT, à La Ciotat.
Idéalement placés en entrée de ville, ces locaux offrent des plateaux modulables, au sein d'un immeuble aux normes PMR qu'il est possible de transformer en ERP.
Les plateaux sont lumineux.
Le 4ème étage étant destiné à des professions médicales, ce dernier est livré brut.
Les autres plateaux sont quant à eux équipés et à destination de bureaux.

Accessibilité:

Bus Bodin (BUS-10, BUS-21), Domaine de la Tour (BUS-50, BUS-52)
Aéroport Marseille Provence à 1h47
SNCF Gare TGV Marseille St Charles à 35 minutes
SNCF Gare SNCF La Ciotat à 8 minutes
Autoroute A50
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	253,4	Immédiate	188 HT/HC/m²/an	12 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
2	Bureaux	90,7	Immédiate	188 HT/HC/m²/an	12 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
3	Bureaux	266,3	Immédiate	188 HT/HC/m²/an	12 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
3	Bureaux	253,4	Immédiate	188 HT/HC/m²/an	12 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
3	Bureaux	201,7	Immédiate	188 HT/HC/m²/an	12 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
3	Bureaux	159	Immédiate	188 HT/HC/m²/an	12 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
3	Bureaux	107,3	Immédiate	188 HT/HC/m²/an	12 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
4	Bureaux	277	Immédiate	190 HT/HC/m²/an	12 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
4	Bureaux	164,8	Immédiate	190 HT/HC/m²/an	12 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
4	Bureaux	148,7	Immédiate	190 HT/HC/m²/an	12 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
4	Terrasse	74	Immédiate	95 HT/HC/m²/an		Bail 3/6/9 ans ILAT
4	Terrasse	43	Immédiate	95 HT/HC/m²/an		Bail 3/6/9 ans ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parkings : abonnements disponibles à 1 200 euros HT HC / an)


Prestations :

• Immeuble neuf
• Accès PMR
• ERPable
• Plateaux livrés en open space
• Locaux lumineux
• Locaux livrés équipés au 2ème et 3ème étages
• Locaux livrés bruts au 4ème étage
• Terrasses pour certains lots du 4ème étage
• Parking en sous-sol sous l'opération
• Terrasse de 43 m²
• Terrasses de 74 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr