Location de bureau de 870 m² à Fleury-Mérogis - 91700 Réf : 12478410G-0004L

Situé dans le prolongement de la Zone commerciale de Croix Blanche de Sainte Geneviève des Bois, dans un immeuble visible depuis la D19 menant à Brétigny sur Orge, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux de 860 m² déjà cloisonné disponible immédiatement.
En sous-sol, vous aurez la jouissance de 10 places de parking et d'une cave de 10 m². Des facilités de stationnement s'offriront à vous à l'extérieur de l'immeuble également.

Accessibilité:

Bus 510 / DM5 - Clément Ader
RER RER C BRETIGNY SUR ORGE ou JUVISY SUR ORGE
RER RER D VIRY CHATILLON
Autoroute A6
Route N104
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Cave	10				Indice ILAT
2	Bureaux	860				Indice ILAT
SS	Parkings					Indice ILAT
Total Cellule	Bureaux	870	Immédiate	161 m²/an HT HC	27 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 16200 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3900 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble récent
• Façade mur rideau
• Parties communes de qualité
• Ascenseur
• Contrôle d'accès
• Digicode
• Interphone
• Accès sécurisé par badge
• Fibre optique
• Alarme
• Climatisation réversible
• Patio central couvert
• Bureaux cloisonnés, cloisonnement amovible
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Archives
• Faux plafonds
• Moquette
• Plinthes périphériques avec Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 10 places