Location de bureau de 394 m² à Évry - 91000 Réf : 1285549-0L

Bureaux à louer en centre ville d'EVRY
Immeuble LE PORT ROYAL
Dans un immeuble de bon standing au coeur de ville d'Évry et au pied de la Gare RER D, nous vous proposons plusieurs bureaux à la location.

Accessibilité:

RER RER D EVRY-COURCOURONNES (gare en face de l'immeuble)
Autoroute Autoroute A6
Route N7 et N104 à proximité
Tram Tram T12 (arrêt à proximité) livraison courant 2024
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	40	Immédiate	180 m²/an HT HC	78,31 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
2	Bureaux	40	Immédiate	180 m²/an HT HC	78,31 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
2	Bureaux	30	Immédiate	180 m²/an HT HC	78,31 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
2	Bureaux	27	Immédiate	180 m²/an HT HC	78,31 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
4	Bureaux	45	Immédiate	180 m²/an HT HC	78,31 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
4	Bureaux	41	Immédiate	180 m²/an HT HC	78,31 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
4	Bureaux	32	Immédiate	180 m²/an HT HC	78,31 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
4	Bureaux	32	Immédiate	180 m²/an HT HC	78,31 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
4	Bureaux	31	Immédiate	180 m²/an HT HC	78,31 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
4	Bureaux	20	Immédiate	280 m²/an HT HC	78,31 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
4	Bureaux	17	Immédiate	280 m²/an HT HC	78,31 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
4	Bureaux	13	Immédiate	280 m²/an HT HC	78,31 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
4	Bureaux	13	Immédiate	280 m²/an HT HC	78,31 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
4	Bureaux	13	Immédiate	280 m²/an HT HC	78,31 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
	Parkings		Immédiate	1000 U/an HT HC		Bail commercial 3-6-9 ans ILAT

Impôt Foncier : 32,17 €/m²/an HT (provision)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer (soit 3 mois de loyer HT)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5,49 €/m²/an

Information sur le Bail :

Provision charges = climatisation, alarme des communs, électricité, assurance, charges de copropriété.


Prestations :

• PARTIES COMMUNES--
• Parties communes rénovées récemment
• Ascenseur
• Contrôle d'accès par interphone
• Chauffage urbain
• Rafraichissement d'air selon les lots
• Espace repos
• Fibre optique sur l'immeuble
• Sanitaires à chaque étage
• ***BUREAUX***
• AGENCEMENT LOT--
• Locaux aménagés en :
• Espace ouvert / Bureaux cloisonnés (selon lots)
• PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX--
• Moquette
• Sol PVC
• Faux plafonds
• Plinthes périphériques
• Cloisonnement amovible (selon les lots)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 en sous-sol