Location de bureau de 338 m² à Évry - 91000 Réf : 12426330G-0004L

Immeuble de standing
A proximité immédiate de la Nationale N7, au sein du quartier Bois Sauvage à Evry, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 338 m² divisible à partir de 169m².
Situé au premier étage d'un immeuble de bureaux, ces deux surfaces de 155m² chacune peuvent être reliées afin de s'adapter à vos besoins.

Grands-axes facilement accessibles pour vos déplacements professionnels, gare RER D Evry-Courcouronnes et nombreux réseaux de bus à votre disponibilité.

Accessibilité:

RER RER D Evry Courcouronnes
Route N104 / N7
Autoroute A6
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	169	Immédiate	150 m²/an HT HC	14,58 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	169	Immédiate	150 m²/an HT HC	14,58 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 33,75 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,41 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble de bureaux
• Portail d'accès
• Digicode
• Sanitaires en parties communes
• Accueil
• 3 bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Cuisine
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Moquette
• Cloisonnement amovible
• Câblage informatique et téléphonique
• Baie de brassage
• Prises RJ45
• Chauffage par convecteurs électriques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 5 extérieurs